DEVA11: A Crise dos Dividendos e a Busca por Novos Horizontes
O artigo analisa a crise no fundo imobiliário DEVA11, conhecido por sua alta rentabilidade. Ele destaca a queda drástica nos dividendos distribuídos, que chegou a apenas R$ 0,34 por cota, um valor bem abaixo da média histórica do fundo. A principal causa é a redução na correção monetária, impactada pela liquidação de ativos importantes como os CRIs São José e Pivendas.
Além disso, o texto aponta a inadimplência de CRIs atrelados a um de seus maiores devedores, o Grupo Gramado Parks, como um problema persistente que vem desvalorizando a cota de mercado do fundo. A cota chegou a acumular perdas de quase 50% no ano, apesar de seu valor patrimonial se manter estável.
Para reverter a situação, a gestão do DEVA11 busca comprar novos ativos, como o CRI RR Solares, com o objetivo de alocar o caixa disponível e gerar novas receitas. No entanto, o artigo conclui que o futuro do fundo, que já opera com maior risco, ainda é incerto. A recuperação dependerá da capacidade da gestão de solucionar a inadimplência e restaurar a confiança dos investidores.